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40 views Nov 19, 2024
CHF 1,250,000 Selling
Moderne 4½-Zi.-Dachwohnung mit Einstellhallen-Parkplatz in der steuergünstigen Gemeinde Aeugst am Albis. Das Objekt liegt an erhöhter, sonniger Lage in ruhigem Wohnquartier mit schönem Ausblick über den Zugersee bis hin zu den Innerschweizer Alpen. Die Infrastrukturanlagen im Ortskern sind bequem zu Fuss zu erreichen. Die reizvolle Wohnung in einem familiären Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien ist Teil einer Überbauung mit gemeinschaftlichem Gartenumschwung. Ruhesuchende Paare/Kleinhaushalte, welche biologisch und landschaftlich wertvollen Naherholungsraum schätzen und auf die Vorzüge der gut zu erreichenden Städte Zürich und Zug nicht verzichten möchten, sind hier genau richtig.
Besonderheiten:
Steuerfuss 92%
ruhige, sonnige Lage am Waldrand
über der Nebelgrenze
viel Privatsphäre
gute Schalldämmung
Minergiezertifiziert
hochwertiger Ausbaustandard, annähernd neuwertig
helle Raumkonzeption, flexibel nutzbar
viel Stauraum (2 Reduits, div. Einbauschränke)
ganzjährig nutzbare, witterungsgeschützte Holzloggia
Lift bis zum 1. Dachgeschoss
inkl. 1 EH-Parkplatz, 1 weiterer à CHF 35'000 zukaufbar
kleine Eigentümergemeinschaft (6 Parteien)
Kaufpreis Banken geprüft
Parking
Balcony
Garden
Elevator
Oberdorfstrasse 28, 8914 Aeugst am Albis
4
4
200 m² 
